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こちら警察ですが |
世の中には実に親切な人が居るものですね。
特に交番に勤務しているお巡りさんなどはそのお手本とも言える訳で。
・・・以下、実際に起きた悲劇です（涙）。
その日は終日忙しく、走り回りヘトヘトになって業務の終了時間を迎えました。
幾らか残った仕事はとりあえず明日に回し、気分転換を兼ねてジムでトレーニングをし、喉もカラカラで帰宅し、さあ飲むぞっていうその時電話が鳴ったのです。
「え〜っと、夜分済みません、○○さんの携帯ですか？」
と聞き慣れない男性の声。
「こちら●●駅の西口交番ですが・・・」
と言う予期せぬ名乗りに一瞬にしてびびる私。
「実はですね、おたくの店を訪ねて来られたお婆ちゃんが居まして、店が閉まっていて途方に暮れていたのでこちらで身柄を預かっているんです」
「・・はい？お婆ちゃん？（誰？）私にはもう祖母はおりませんが・・・」
と何かの間違いではないかと主張する私。
既に用意したビールは外側にジットリと汗をかき。
おつまみもあとは食べるだけと言う目の前の状況に悶絶しながらハナシを整理すると
�（声劼鯔�ねて来たのはつい先日頼まれたばかりの大家さん
�▲▲僉璽箸僕僂�あったが鍵を忘れてしまったので弊社に預けている鍵を使いたい
��千葉からわざわざ来たので無駄足にはしたくない
とまあこういった事態に。
しかし時刻は既に22時を回っています。
「至急こちらに来て頂けませんでしょうか？」
と言う親切なお巡りさんの問い掛けに大きなため息を一つ吐き、
「はあ、なるべく急いで参ります」
と応えました。
この時、他にどんな台詞が言えるでしょう（涙）。
ビールを片付け、カラカラの喉は一口だけ烏龍茶で潤し。
車に飛び乗り再び職場の方面へ走らせました。
交番に横付けするとお婆ちゃんは奥でうたた寝中。
ほとんど無言でお婆ちゃんを引き取り。
店で預かった鍵を渡し、かっ飛ばして帰りましたけど、
普通20時以降、店が閉まっていたら諦めません？
そこに休んでいたお婆ちゃんに声を掛けた親切なお巡りさん。
しかもなぜか私の携帯をご存知で、わざわざ呼び出してくれた本当に親切なお巡りさん。
あなたがとった行為は正しい・・・。
ただね。
あと数秒でビールに口を付けるところだった私にとっては。
予想だにしなかった悪夢の夜でしたが・・・。
by「ジタバタ男」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「知って欲しい！あぶない不動産屋の特長」
☆「ラッキー！広めのベランダ、でもどう使う？」
☆「家賃・礼金・賃料発生、さて何を交渉すべきか？」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
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嬉しい一言 |
仕事をしていて「あっ嬉しいな」と思う、お客様からの一言ってありませんか？
今日はそんな「嬉しい一言」を書いてみたいと思います。
不動産と引越しは親戚みたいなもの。
入居、退室、様々な場面で様々なお言葉をいただきます。
転勤が決まり退室の立会いをした後の別れ際
「またここらへんで部屋を探す時には壁男さんにお願いします」
とおっしゃってくれた方がいました。
なんとも不動産冥利に尽きるお言葉です。
地方からお部屋探しに見えた女性が
「父が壁男さんの所で部屋を探してもらいなさい、と言っていたので来ました」
というありがたいお言葉を頂いた事もあります。
ホームページをご覧になって何かを感じて下さったのでしょうネ。
「壁男さんはお酒が好きみたいですけど今度飲みに行きましょう！」
と誘ってくださったお客様もいらっしゃいました。
私の馴染みの店で杯を交わした事は言うまでもありません。
私達不動産屋は出会いと別れを繰り返す商売です。
ですがそうした中にも人間味の溢れる風景があるのです。
次はどなたの「嬉しい一言」が聞けるのでしょうか？
みなさんも楽しみにしていてください。
by「壁男（かべお）」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「ある雨の日のご案内」
☆「東南の角」
☆「ブレーカーが落ちて困る・・・」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
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バケツリレー！？ |
今日は心温まるいいハナシ。
当社の管理する○○マンション。
そこは1階が少し低く1階住戸・エントランスは少し低い位置になっています。
今は改善しましたが以前こんなことがありました。
その日は異常気象で天気予報も「局地的な大雨に注意しましょう！」などと言っていました。
私は朝から何か嫌〜〜な予感が・・・？
その日の夜遅く（深夜11時ごろ）、天気予報どおり局地的な大雨。
まさしく「バケツをひっくり返したような大雨！？」
その時私の携帯電話が鳴りました。エレベーターの管理会社から！？
「大変です。○○マンションのエレベーターピットに水が入ったようです」
私も大雨の中急いでマンションへ行ってみると警報が鳴り響き、エントランス一面に水が溜まっていました。（足首よりも上でした・・・）
エントランスですから排水場所もなく、外へ出すしかありません。
ポンプでもあればいいですが、もちろんそんなものありません。
方法はバケツで1回1回外へ出すしかありません。
こんな時間だし誰も連絡も取れないし･･･
しかし、このままでもしょうがないので私一人、バケツで外へ水を出していました。
すると、そのマンションに住む２〜３軒の方が長靴を履いてやってきました。
「私達も手伝いますよ！！（涙）」
それからはみんなで『バケツリレー』。
もちろん一人でやるよりも全然早く水を排出することができました。
ホントにその時は嬉しかったです！！（涙）
いい入居者に住んで頂いてホントよかったなぁ〜〜〜と感じました。
by「パトラッシュ」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「不動産屋の面白さ」
☆「そこまでは・・・・・・・」
☆「どのタイプが好きですか」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
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ホームパーティ in T田荘 |
以前書いた立川にあるT田荘。
ここは何故か中国にゆかりのある人が入居されます。
最初にご縁のあった中国残留孤児の方。
次に住まわれたその育ての親。
そして・・その次に入居されたのは
その親戚の方でした。
大家さんも長年の信用からすぐに入居をご了承下さり、
無事に引越しもすみました。
月日は流れ数年後、
様々な変転を経てその隣の部屋に私の友人が住む事になったのです。
その友人はかつて中国に留学していて中国語ペラペラでした。
無事引越しも終わり落ち着いた頃に一緒に食事に行くと、
その友人からこんな話しを聞きました。
「お隣さんのお部屋によく招かれて
ちょっとしたホームパーティーをするんだ」
近所づきあいの少なくなったこの東京の街で
お隣さんの食事に招かれたりするという事は
近頃では珍しい事であり、なんとも微笑ましい事でありました。
「へぇ、それはいいね。
いつの間にそんなに仲良くなったの？」と尋ねると、
「いやね、隣の奥さんに日本語を教える代わりに、
こっちも中国語を忘れないように中国語会話をしてもらってるんだよ」
と友人が言うのです。
なるほど、お互いに先生になりあううちに
家族ぐるみの付き合いが始まったのですね。
双方を知る私としてもそうしたお付き合いを
嬉しくも微笑ましく眺めたものです。
人情というものが希薄になる当節、
心温まるエピソードでした。
by「壁男（かべお）」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「アスベストについて」
☆「具体的な住所とかマンション名とかそうそう教えられません。。」
☆「窓拭きは新聞紙で！」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
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「ニーハオ」そして「再見」 |
T田荘という名のとおり年季の入ったアパートがあります。
一回部分に一部屋、二階部分に二部屋の小さな集合住宅。
そこの２階には何故か中国にかかわる人が入ります。
もう７年くらい前になるでしょうか、
初めに中国にかかわる人が入居したのは。
その方は中国残留孤児で来日後大工さんとして修行をつみ、
念願の独立を果たしました。
彼は取引先に近い立川に引越しをしようと
弊社にやってきたのです。
そこでご紹介したのが前記T田荘。
築年数に比例して家賃が安く、
独立後間もない不安定な彼にとっては
うってつけの物件でした。
まじめな彼の性格は仕事にも生かされて、
得意先から次から次へと仕事が舞い込んできたようです。
２年の更新を待たずに中古マンションを買えるほどの貯金をした彼は、
ある日ふらりと事務所を訪れこうおっしゃったのです。
「中古マンションを探してください。私はそこに引っ越します。
そして今住んでいるT田荘には中国にいる両親を住ませたいのですが・・・」
そう。つまり彼は中国にいる養親を日本によび、
自分の近くで面倒をみたいと考えていたのです。
戦乱の中、自分を養ってくれた中国の親への感謝を忘れず、
その恩に報いたい・・・その気持ちで頑張ってきたのでしょう。
「今あるのは、自分を養子にしてくれた中国の親の愛情があったから・・。」
口の重い彼はそれを口にする事はありませんでしたが、
彼のその後の行動がそれを表していました。
年齢的には審査の通りにくい状況でしたが、
家主さんも彼の人柄をよくご存知で、
快く彼の両親の入居を承諾してくださいました。
私たち町の不動産屋は、落とすために入居審査をするわけではありません。
できれば多くの人に住まいとのご縁を結んであげたい。
だから、一般的な審査基準に満たない場合でも
それを補って余りある何かがあるならば、
その何かを大家さんに伝える事も必要です。
そして私は「誠実さ、まじめさ」が
大家さんの心を動かす何かであると信じます。
彼の両親がT田荘に入った後も
毎月末きちんと家賃が振り込まれていた事は言うまでもありません。
T田荘と中国の不思議なご縁の始まり始まり。
by「壁男（かべお）」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「いくらなんでも。」
☆「ヒビについて」
☆「こんなの書いちゃって・・・」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ
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お父さんやめて！ |
タイトルからしてＤＶとか想像した方、全く違いますからね。
春になると親子でお部屋探しをするケースってとても多いですよね。
大切な息子、娘の住まいを要領の良い不動産屋が騙して押し付けるんじゃないか、と心配される方もおいででしょう。
また変な部屋を決めたり、高い部屋を申し込んじゃ困るってケースも有りそうです。
一方、入居する本人には親の都合とは関係なしで。
自分にとって「ナイスな空間」のイメージがあるようで、
「デザイナーズ系で２階以上で８帖位のフローリングで、バス・トイレ別々で、駅から５分以内」
とか好き勝手を並べ出したり。
ところが親御さんからは
「出来たら○万円までで見つけたい」という切実な事情もあり・・・。
我々としてはその板ばさみに苦しむ事もしばしば。
「予算を切り詰めたい親御さん」ＶＳ「理想の部屋をゲットしたいドラ息子ご子息」
という構図を前にして、我々業者も戸惑う羽目に。
ま、結局予算優先って事で、あれもダメ、これも無理って感じで諦めて貰いつつ。
何とか着地点を見つけ出すのが専らです。
ところがある日の親子連れはちょっと勝手が違っておりました。
お父様とお嬢様の２人でお見えになり、まずはご挨拶と簡単なご希望をリサーチ。
その後
「ではご予算を教えて頂けますか？」
と伺うと、本人から
「７万円以下で見つけたいです」
とのお返事。
「それ位ですとやはり、アパートタイプが主流ですね。オートロック付のマンションは難しいです」
とお告げしましたら、お父様から
「いくらなら有るんですか？」とのご質問が。
「そうですね、お奨め出来る条件を満たすと８万円後半から９万円台になってしまいます」
と告げました。すると
「それも是非見せて欲しい」とのお返事が。
ワタクシ、娘思いの良い父親だなって思ったんですよ。
すると今度はお嬢さんから
「それいいです。そんなの高過ぎる・・・。」
と言ったきり俯いたまま唇を噛み締めています。
「良いから、そちらをご紹介願えませんか」
とお父様が言うのを遮るように
「お父さん、やめて！私そんな贅沢できない。これ以上負担を掛けられない・・。」
と半ば涙声で叫ぶのです。
ワタクシ、これを聞いて思わず泣きそうになりました。
少しでも親の負担を減らそうとする娘と、何とか娘の希望通りの部屋を見つけようとするお父様。
なんと美しい親子愛でしょうか。
ホント堪りませんよ。思わずワタクシ言ってしまいました。
「素晴らしいです！」って。
で、結局
「お父さんのためにもオートロック付で安心できるマンションに住んであげたら。
それも有る意味親孝行なんだよ」
と口説き、後日無事契約となりました。
良いおハナシでしょ。
あ、いえ、決して仲介手数料が高い方を勧めたとか、そんな邪心は（ちょっとしか）有りませんからね（笑）。
あくまで良心からのアドバイスですので、誤解しないように。
by「ジタバタ男」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「女性限定の物件って実は・・・」
☆「オートロックの価値って？」
☆「さくら〜さくら〜」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ
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ウソ？から出たマコト？ |
良い悪いは別として。
今の時代、必ずしも結婚を前提としていない同棲、という生活スタイル（←スタイルか？）も珍しくはなくなっています。
我々不動産業者としては、支払い能力と人柄（←コレ大事！）に問題が無ければ、それ以上のプライベートの部分には立ち入る必要も無いので、連帯保証人をちゃんと立てて頂いた上で契約に進みたいところ。
ところが、大家さんによってはまだまだ保守的と言いますか、特にご年配の大家さんの場合には、男女が一緒に住む＝結婚前提が当然という図式のまま時が止まってしまっている方も多くいらっしゃいます。
さて、２年ほどの付き合いを経て、この度一緒に住むためのお部屋を探しに来られたお二人。
とても感じの良いそのお二人から、築年数はやや経っているもののその分お得感のある１ＤＫアパートにお申込みを頂戴しました。
その、お申込書を記入して頂く中でいくつかの質問をさせて頂いたのですが、まずはお二人入居というコトでご結婚の予定があるかどうかを尋ねてみたトコロ、特にそこまでは考えていない様子。
ただ、連帯保証人については２年の付き合いの中でお互い相手方の両親にも会っていて、彼氏さんの父親が引き受けて頂けるとのコト。
ま、その連帯保証人さんも話を聞く限りは内容がしっかりしていたので契約に進めるだろうと踏んで、引き続き申込書の記入をして頂いていたところ、彼氏さんから質問が。
「この、入居者の“続柄”欄には何と書けば…？」
申込書には入居者を記入して頂く欄があるのですが、まずは契約者である彼氏さんをお書き頂き、続柄欄には“本人”と入れて頂きます。
で、次に彼女さんをお書き頂いて…“婚約者”と入れて下さい、と私。
実はお申込み頂いた物件の大家さんは、先に書いた時の止まっている大家さん。
まさか“彼女”と書く訳にもいきませんし（笑）、とは言え、結婚するかどうか分からない同棲をご理解頂けるかどうかが心配だったので、「婚約者」と書いて頂きました。
果たして審査も無事通り、大家さんにも快諾を頂いて契約が無事終了。
…それから１ヵ月ほどが過ぎたある日。
突然、その彼氏さんがお父さん（連帯保証人）と一緒に来店されました。
まずは引越しも無事済んで、住み心地も快適とのご報告を頂き、続いてお父様の口から…
「この度は本当に有り難うございます！」
と、ちょっと大袈裟？なくらいのご挨拶。
い、いえ、そんなに大したコトはしてませんが…。
「実は、煮え切らなかったウチの息子が入居申込書に“婚約者”と書いたことで意識し始めたようで、この度やっと結婚を決意したんです！」
…は、はい？
聞けば、入居申込みをして以降、“婚約者”という文字の重さを改めて考えたと言う彼氏さんが出した結論は、入居審査対策などという表面上の取り繕いではなく、今まで支えてくれた彼女さんへの感謝と男の覚悟を示すためにも、文字に恥じない行動を取る、というコトだったそうです。
そう、当時のお二人は、役者の夢が捨てられずラーメン屋のバイトで生計を立てていた彼氏さんを正社員の彼女さんが支えるという関係だったんです。
それが、今回の件で結婚を決意した彼氏さんは正社員として就職。
その後の結婚式を経て、晴れて夫婦となったお二人は、更新の度にお二人揃って手続きに見え、仲睦まじく幸せそうな笑顔を見せてくれました。
２度ほど更新して頂いた後に引越されたお二人の近況は知る由もありませんが、きっと今でも笑顔の溢れる幸せな家庭を築かれていることでしょう。
え〜っと…。
コレって、良いコトしたんですよ…ね？（＾−＾；
by「夜旦那」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「立退きお作法指南」
☆「リアル・ミッフィー」
☆「謎の黒い粉」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
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「学生ですから」 |
賃貸物件の間取は時代を反映しています。
単身者用で言えば、遥か昔？の風呂ナシ・トイレ共同の下宿生活が当たり前だった時代から、部屋に専用トイレが付き、専用玄関になり、お風呂が付き、ユニットバスに変わり、洗濯機置場も給湯もエアコンも当たり前という時代になると、次にはフローリングがカッコいい、収納は広く、バストイレは別、キッチンはガスの２口で...etc、と日本経済の高度成長に合わせて良く言えば「便利・快適」に、悪く言えば「贅沢・我侭」に変化してきました。
ある年の３月、一人の青年がお部屋探しに訪れました。
年の頃は２０代前半、顔立ちは端整、礼儀正しくいかにも聡明そうな印象を受ける好青年です。
大きめのボストンバッグを席の傍らに降ろし、彼は真っ直ぐに私の目を見て言いました。
「出来るだけ安い風呂ナシの物件はありませんか？」
身なりも清潔、モデルと言っても通用しそうな容姿を持つ彼から出た言葉に、私は興味を持ちました。
大き目のボストンバッグは地方から出て来たばかりであるコトをうかがわせ、何か事情があるのだろうと２、３の質問を投げかけます。
東京に出てきた経緯や現在の職業、風呂ナシを望む理由等々。
聞けば彼は地方の有名国立大を卒業し、春から日本最高学府の大学院に進学が決まっているものの、大学を出させてもらったのにもかかわらず就職もせず、自分の希望で大学院に進ませてもらうのにこれ以上親に迷惑を掛けたくない、との理由で自力で生活するために安い物件を探しているとのコト。
大学院の学費は大学時代にバイトで貯めた貯金で賄い、東京での生活費もバイトで稼ぐつもりだと言う彼。
本当にお風呂ナシでも大丈夫？との私の問いに彼は、
「確かに不便はあると思いますが、学生ですから勉強が出来るだけでも充分に恵まれているので平気です」
と、何の迷いも無い爽やかな、しかしちょっと照れくさそうな笑顔で答えました。
私にとってはもう、彼にどの程度の収入が得られそうかを聞く必要性も感じませんでした。
無審査でお部屋を紹介し、彼も喜んで契約して頂きました。
それから２年。
やや大人びた彼に再び会ったのは、退室立会いの時でした。
おかげ様で充実した院生生活を送れました、と感謝の言葉で切り出した彼は、世界有数の外資系コンサルティング会社に就職が決まり、明日アメリカに旅立ちます、と希望に目を輝かせながら話してくれました。
時代の流れと共に、便利で快適な生活が出来る単身者用物件は増えました。
今や単身者用といえど浴室乾燥機やオートバス、システムキッチンも見かける時代です。
一方で、設備面の充実度に入居者の心の充実度は追いついているのだろうか、と感じることがあります。
設備が充実しているから生活が充実するとは限りません。
現に、話の彼は風呂ナシ、トイレ共同の６帖一間の２年間を充実していたと言っていました。
ともすれば友人から羨ましがられるような部屋に住みたいと思っても不思議ではない年頃の彼は、自分の目的をハッキリと見定め、目的達成に不要な飾りを潔く切り捨てて等身大の生活をすることで、最短距離での目的達成を果たせたのではないかと思います。
賃貸に住まれる方の抱える事情、目的、期間はそれぞれです。
設備が良ければその分の対価が必要になります。
払った対価に見合う満足感が得られるのであればその選択はアリなのでしょう。
しかし最近の、過剰とも言える程の設備を備えた単身者用物件の需要増を考えると、決して生活が裕福になったというコトではなく、贅沢を削ってでも叶えたいと思えるほどの夢を抱く若者が少なくなった…、そんな時代の表れのような気がしてなりません。
充実した生活とは。
満足のいくお部屋探しとは。
彼の潔さに何かを教わった気がします。
by「夜旦那」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
☆「結露注意報！」
☆「仲介手数料０．５２５ヶ月！に気をつけて」
☆「あなたは見られている！part2」
※※※※ この人が書いた過去の「ココだけのハナシ」 ※※※※
テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ
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