お部屋探しって、ほとんどの方がまずネットなり不動産業者なりで希望条件に当てはまりそうな物件の図面を見て、比較検討し、現地へ見に行くという過程を踏むと思います。

事前にネットでお部屋を絞り込んでピンポイントで内見を希望されるお客様は年々増えているように感じますが、このお部屋の探し方、お客様には自分のペースで比較検討ができるメリットもありますし、我々としても希望条件の聞き取り〜ご提案〜絞込みのプロセスが既に済んでいる点でラクな面もありますが、実はそれが逆に内見の際に裏目に出るケースもあるんです。

ご自分で絞り込んで内見の予約を頂くお客様は、まず見てみたい物件をいくつかお問い合わせ頂きます。

我々としては、この時点ではそのお客様がどのような希望条件やコダワリをお持ちなのかは分かりませんので、単純にその物件の有無と内見方法をご案内するコトになります。

で、いざ日時を決めてご来店頂き、目当ての物件を見に行くと…

「あ、この物件ってバストイレ一緒だったんだ」

とか、

「電気コンロはちょっとパス」

とか…、

「やっぱり徒歩１３分は遠いよね」

などなど。

……

って、全部そう図面に書いてあるぢゃん！！（；￣▽￣

てなコトが起きるんです。。。

希望条件を聞いていたら内見するまでもなく候補から外せた物件を案内してしまったこの痛々しさは、味わった者にしか分からないでしょう。

お客様にとっても、貴重な時間を割いて内見にお越し頂いたのに収穫ゼロ、では寂しすぎますよね。

で、結局そこから改めてご希望条件を伺い、ご紹介、絞込み…って結局普段と同じような営業を、ていうか最初の内見の分ロスしてるし！となる場合もあるんです。

なので。

ネットで事前に絞り込んでからのお問い合わせは確かにスムーズに進むコトの方が多いのですが、もしお部屋探しに慣れていない、イマイチ自信がない、という方は、お問い合わせの際にご希望の条件も一緒にお伝え頂ければ、より無駄のないお部屋探しが出来ると思います。

痛々しい感じがむしろ好きというマニアックな方以外は、是非ご参考にして下さいね。

by「夜旦那」

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