ちょっと前に「ジタバタ男」さんが書いたハナシについて、私も書きたいことが。

写真詐欺！？
キラキラした夜の繁華街や、お見合いの世界ではよくあることのようですが（笑）。

このブログはれっきとした不動産ブログ。
何のことかと言いますと、「物件の写真」について。
最近はWEB上で物件をお探しになる方が多い中、物件の写真だけで決め付けてしまってはいませんか？
実際物件を見に行ってみたら、写真とは全く違ってがっかりしたり。
逆に、行ってみたら写真よりはるかに印象が良かったり。

もちろん撮影者の「腕」が原因と言ってしまえばそこまでなのですが・・・。
どうしてそのようなことが起こるのでしょうか？

まず外観については、撮影する時間帯などの問題があります。
私たち不動産屋が物件写真を撮影する場合、撮影だけのために時間を割ければ良いのですが、なかなかそうもいかず物件の案内の際に「ついでに」撮影することが多くなります。
そういうときに限って、ベランダに布団とかが干してあったり。
（干して悪い訳ではありませんが、撮影したいときは困っちゃう）
なので、アングルが悪くてもとりあえず撮影、なんてことがよくあります。
また時間帯によっては背景が少し薄暗いor明るすぎてやけに白い、なんてことも・・・。

また室内の写真についてですが、建物は出来る限りベランダを南向きに建てます。
（南向きの物件が一番人気ありますよね）
室内を撮影する際、日当りが良いほどいわゆる「逆光」になりやすいので、
露出を調整する＝写真に手を加えることが多くなると思います。

そして最後に、悪意がある場合（笑）。
（多少の不具合を直す程度の加工は・・・お許し下さいねっ！）

中には合成写真ばりの加工をなさる(or出来る）業者さんもいます。
見たとおりの自然な写真を掲載するのに越したことはないのですが・・・。
良く言えば、あえて物件の欠点をさらすのは、「大家さんに対して」申し訳ないとか。
悪い言い方をすれば、内見してもらうには何でもアリ、みたいな（悲しいハナシです）。

と、いろんな理由は考えられますが。
いずれにせよ物件は直接見てみないと分からないものです。
１０回とか同じ物件を内見されるのはちょっとご遠慮願いたいですが（＾＾；）
２・３回の内見は大歓迎ですから。
１月から３月末までの繁忙期で、そんな余裕は無いかも知れませんが、ぜひ数回は同じ物件を見てみることをお勧めします。

私たち業者からすれば、写真だけで物件の先入観を持たれるのはホントに怖いことです・・・。

by「おバカおぅじ」

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