担保というとなんだか怖いイメージがあります。
担保に入れた土地を取れててしまって・・・
などというかわいそうなストーリーをテレビなどで見ます。

担保というと一般にイメージするのは抵当権の事です。
登記を対抗要件とする担保物件の事で
不動産を対象にします。

ところで担保物件には法定担保物件と約定担保物件とがあります。

法定担保物件とは簡単に言うと
ある一定の条件の下、当然発生する担保物件のことで、
例えば自転車を修理に出した時に、（修理屋さんは）その代金を受け取るまでは
その自転車を自分（＝修理屋さん）の手元に
当然置き続ける事ができるという権利（留置権）などです。

これに対して約定担保物件とは
契約によって生じる担保権の事をいい、
質権と抵当権（根抵当権）があります。

質権とは、質屋さんでおなじみのあの質（しち）です。

例えばお金を借りるためにそれ相応の商品（質物）を渡し、
相手がお金を返してくれるまではそれを預かり続け、
もしも決められた期日までに返してくれない時にはそれを売却して
貸したお金の分を回収するのです。

一口に担保権と言っても、
留置権、先取り特権、質権、抵当権といういくつかの種類があるのです。
抵当権についてはまたいずれ。

by「壁男（かべお）」

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