弊社で管理させて頂いている某賃貸マンション。
この度、諸事情によりそのマンションが売却となり、それを購入された方が新しいオーナー様になりました。

賃貸マンションなので当然入居者も居て、新オーナーの意向により弊社が引き続き管理させて頂くコトになったまでは良かったのですが…

ある日、そのマンションの入居者から１本の電話が入りました。

「昨日、新たに大家になったという方から、敷地内に自転車を置かないでと言われたんですけど…」

え〜っと、それは聞いてません…よ？
どうやら新大家さん、今回始めての賃貸経営なので勝手が分からず言ってしまったようです。

取りあえずは私から大家さんに話すので、現状通り止めてて構わないと伝え、すぐ新大家さんに連絡を入れます。

話を伺うと、荷物の運び入れ等で邪魔になるから自転車は止めないようにして欲しい、との希望だったのですが、じゃぁ入居者はドコに自転車を止めれば良いかを聞くと、「どこか道路にでも止めれば良いのでは？」とのコト。

…そりゃマズイでしょ（；−_−

最初から駐輪不可で契約しているならまだしも、今まで駐輪可となっていた物件を、途中からダメと言うのはちょっと一方的です。

せめて代替の駐輪スペースを確保してあげて欲しいとお願いしてみたトコロ、公共の駐輪場を大家さんの費用負担で確保する、とのご返答。

でもその駐輪場、１００ｍ以上も離れてるんですけど…

今まで敷地内に止めていた便利さを考えれば、やはり抵抗感はあるでしょう。
結局は大家さんを説得し、今の入居者が住んでいる内は駐輪を認める方向でご理解頂いたので事無きを得ましたけど、やはり初めての賃貸経営で分からないコトが多いのでしょう。

そんな大家さんに賃貸経営のノウハウ、常識をお教えするのも我々の大切な役割です。

by「夜旦那」

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