実際にあったハナシです。

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ある物件の退去の立会いのときのことです。

その物件は、築４０年近いコンクリート造ですが、内装には柱など木材が使われています。
引っ越しをするのは女性の入居者。どちらかというと「おとなしい感じ」の方です。

トントンとドアを叩いて、立ち会いのために部屋に入らせてもらったら・・・。

え？

そこには、契約した際とはどこか雰囲気が違う部屋が。

柱と梁（はり）がない！？

その部屋は、玄関からダイニングキッチンに入り、洋間４．５帖が続き間になっています。
そしてダイニングから和室６帖へのドアがあって２Kの間取り。
いつの間にか勝手な改造によって、ダイニングと洋間の間の柱と梁が切り取られて・・・。
つまり、２Kから１LDKになっていたのです。

仕事柄、たくさんの引っ越しに立ち会いましたが、こんなことは初めて。
しばし呆然と言葉を失ってしまいましたが、理由を尋ねてみると・・・。

入居者　「入居した当初、彼氏と話してたら、背が高いから梁が邪魔だねって・・・」

私　「それで？（だからって柱と梁を切るか？普通・・・・・・）」

入居者　「で、翌日家に帰ってきたら、いきなりこうなってたんですよ（涙目）」

プライベートでも私、女性を泣かすのは大嫌いですから・・・。
詳しく聞くと、彼氏は内装関係の職人さん。一応技術はあるらしい。

私　「じゃあ、彼氏が勝手にやったってことですか？（でも契約者はあなたですから→怒）」

さて、ここからが私たち不動産屋の仕事。
原状回復の費用を、入居者からきちんと回収しなければいけません。

私　「では彼氏を呼んで下さい。
　　　勝手にやった、ってことは、不法侵入と器物損壊で警察に届け出ます」

入居者　「・・・彼と話し合って、きちんと弁償します・・・」

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いやいや、ホント驚きました。
いくら古いマンションでも、無断で改造しちゃダメでしょ。
（っていうか、普通は改造なんて許可しませんから）

by「おバカおぅじ」

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