はい、未だかつて一度も二股をかけたことのない夜旦那です。
何故に二股をかけないかといえば、相手に失礼だから、自分がされたら嫌だから、人としてどうよ…等々理由は色々ありますが、どうも世の中には二股全然オッケーという方もいらっしゃいまして、まぁ人様の私生活までどうこう口を挟むつもりはないのでソレはソレで生き方なんでしょうけど…

って前置きなげ〜よっ（；￣□￣）！！

気を取り直して、不動産のハナシ。
最近のお客様の中にこんな方がいます。

弊社で募集している物件に、ある客付業者の紹介のお客様からお申込みを頂きました。
その業者は敷金礼金や賃料を交渉してきます。

我々としては申し込み内容を審査させて頂いた上で、その交渉が呑めるかどうかを真面目に検討します。

ところがそこで、同じ物件に別の客付業者からもお申込みが入りました。
既に先客がいらっしゃる旨を伝えても、「内容の良いお客様なので何とか審査して下さい！」と押してきます。

で、ＦＡＸで送りつけられて来た（←言い方悪〜）お申込書を見てみると…

一番手と同じ方ぢゃん（―＿―；）

更にその業者も敷金礼金、賃料交渉をしてきたとなると、ここでピンときました。

そのお客様、業者を二股にかけてより良い条件で交渉出来た方と契約するつもりだな、と。

さて、一見賢くもシタタカにも思えるこの交渉なんですが、管理会社の立場としてはちょっと見方が違います。
売って終わりの物販と違って賃貸契約はその方が解約するまで続くため、その間にトラブルを起こしそうな方かどうか等、支払い能力の有無以外も判断しなければなりません。

その点から言うと、そもそも契約の意思表示であるお申込みを連発する安易さは逆に不安を感じさせますし、そうとも知らされずに頑張って交渉している業者への裏切り行為が平気で出来るような方は契約者としてどうなのか。

他の方がどう感じるか分かりませんが、私にはそのお客様を信用することが難しく、また業者同士のトラブルまで誘発しかねない状況でもあったので…結局、それぞれの客付業者に本当のコトをお話して、そのお客様はお断りさせて頂きました。

まさかそんなコトになっているとは思いもしなかった客付業者は当然お怒りモードでしたが、それをお客様にどう伝えたのかは知る由もありません。

という訳で、二股はバレないように！…ぢゃなくて。。。
安易な二重申込みは信用を損なう恐れもありますのでどうかご遠慮下さい、というお話でした。

by「夜旦那」

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