（前編の続きです）

困難を承知で引き受けた、小さなお子さん３人を抱えた女性のお部屋探し。

幸いなコトに、連帯保証人については実父が現役でご健在ということで、事情が事情だけに全面バックアップをお約束頂いてクリア、問題は母子４人入居可で抑えめの賃料の物件を見つけられるかに絞られました。

お子さんが３人というコトを考えると、理想は音の苦情が出にくい鉄筋コンクリートのマンションタイプですが、木造と比べれば賃料が高くなってしまう点がネックになります。さらに、入居人数から言ってもある程度の面積が必要ということで、その点も賃料を押し上げる要因になります。

それらの要件を満たした物件を試しにご紹介してみると、やはり賃料の高さに表情が曇ります。

ならばと、木造で、面積と賃料重視の方針に変更して探すことになったものの、音のトラブルを極力避ける為に、１階かつ他の入居世帯にも小さなお子さんがいる（＝お互い様意識から苦情が出にくくなるので）物件に限定すると、数はそう多くはありません。

それでもどうにか見つかった候補物件は、「お子さん３人はちょっと…」、「母親の留守中に子供だけで何かあったら困るから…」と、ある意味予想通りの反応に跳ね返され…。

不思議なモノで、その時点で母親が「何で借りられないの！」的な反応であったならそのまま頓挫してしまいそうなお部屋探しでしたが、その方はご自身の置かれている立場も、敬遠されてもやむを得ないであろう状況も理解されていて、その上での他にすがるもののない切実さと謙虚さがヒシヒシと伝わってくると、その信頼に応えてこそのプロだろうとの感情が湧いてきて…、ある賭けに出ました。

トラブルの一切は私が責任を持って解決に当たり、決して大家さんにご迷惑は掛けません。

それは、弊社とお付き合い頂いている大家さんに、私の信用を賭けてお願いするというモノでした。
正直言えば不動産業者がそこまで言うのは相当なリスクを伴います。
その方の人柄を信じたとはいえ、本当はバカげた行為なのかも知れません。

それでも、もし長年のお付き合いで積み重ねてきた実績が評価されるものであるならば、多少の援護射撃にはなるのでないか、と。

結果、ある大家さんから『そこまで言うのであればお任せします』と仰って頂くことができ、ほぼ希望の条件に近いお部屋をご紹介するコトができました…。

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その後、晴れて入居ができたその母子は、元気一杯に育った３人のお子さんに時に手を焼きながらも、笑顔に溢れた賑やかな生活を送られているようです。

その賑やかさ故に実際、私も何度か近隣に謝りに行きましたが…（笑）

まぁ色々手間も掛かりましたけど、振り返ってみれば、大手さんのような効率重視、マニュアル通りの審査では恐らく通らなかったであろうお客様との契約をまとめられて良かったと、私は思います。

何故なら、リスクの少ない優良顧客ばかりを相手にした商売は確かに効率が良かったり、苦労も少ないのかも知れませんが、イレギュラーだったり難しそうな案件ほど、解決した時にはお金では計れないご褒美が得られると思うから…。

もちろん、その方からもちゃんと頂きました。

何度も何度も頭を下げて感謝を表してくれた、母親の笑顔というご褒美を。

by「夜旦那」

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